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一波三折!无锡这个楼盘今天终于交付,却有业主拒绝收房……

   日期:2021-09-15 10:30:08     来源:中国质量万里行    作者:中国质量万里行    浏览:604    评论:0    
核心提示:今天是中洲崇安府业主们交付的大日子,然而有的业主却怎么也高兴不起来。本文

今天是中洲崇安府业主们交付的大日子,然而有的业主却怎么也高兴不起来。

本文来源:无锡楼市动态作者:蒋鑫怡

该楼盘位于地铁2号线广益站附近,距离市中心很近,此次交付的是1、2号楼、当时均价2万/㎡,据了解该楼盘原定于5月30日交付,此次交付开发商也赔付了违约金。

今天我顶着烈日赶到交付现场,发现部分业主仍对此次交付存在异议,拒绝收房,想要与开发商进行进一步的洽谈。

1、中洲崇安府1、2号楼正在交付,曾因延期交付惨遭维权

中洲崇安府位于梁溪区锡沪东路与广和路交汇处,附近有地铁2号线广益站,交通便利,因此卖的一直不错。

我得到消息,这几天中洲崇安府1、2号楼正在进行交付,要知道这两栋楼原定于5月30日于交付,然而上月初开发商都未确定交付时间,业主因此进行了维权。

如今正式交付,我便第一时间赶到了现场。

此次交付流程在售楼处办理,先是需要在一楼登记领取号码,叫到号的业主再到二楼正式办理交付手续并交相关费用。

不得不说,现场井然有序,效率也比较高。

有的业主却拒绝收房,他们希望能够先验房后交费,不过交房前先缴纳部分费用是无锡目前交付楼盘的普遍做法。

此时,我还留意到有部分业主对延期交付产生的违约金有所质疑。

目前开发商赔付了18天的违约金。

而原本的交付时间定为5月30日,开发商将2月1日至3月12日的日期算为疫情的不可抗力,另外还加了14天的隔离期。

因此,对于延期交付导致的违约金的问题,有业主表示还将与开发商继续交涉。

2、小区实景可圈可点,整体环境不错,绿化略欠缺

紧接着,我便在一位业主的带领下进入了小区,门口以及小区内设置了很多欢迎业主的标语,看着比较喜庆。

路边插着小风车随风旋转,树上还挂着许多小彩球,丰富了色彩。

中央草坪上放了许多装饰品,有火烈鸟、蝴蝶等,有小朋友迫不及待的在这里合影留念。

地上还停留着刚刚除过草的痕迹,部分树木有些秃,绿化略显不足。

景观水池流动的潺潺水声,给炎热的夏日带来一丝清凉。

值得一提的是,中洲崇安府的风雨连廊比一般的连廊宽敞了许多。

不得不说,虽说此次小区交付的面积不大,但是看得出开发商绝对是花了心思的,许多小细节都值得点赞。

3、业主对此次交付基本满意,但仍有部分细节希望开发商整改...

我与现场的业主沟通了解到,他们对于此次交付还是挺满意的,但仍有部分细节想要开发商整改,目前正在协商中,具体诉求如下:

一、1、2号楼增加入户大门

如我今日实拍图所示,大户大厅还是很有质感的,外立面以石材和涂料为主。

1号楼以及2号楼入户大堂目前都是敞开式的,并没有设置大门,只有每个单元有单独的入户大门,且带有密码锁。

业主希望每栋楼能添加入户大门,以及更换大厅石材。

二、消防大门与原有围墙保持一致

如以下实景图所示,业主认为该消防大门比较简单,需要与原有围墙保持一致,如以下示意图。

(实景图)

(示意图)

三、非机动车位改造

如图所示,业主希望增加休息凳椅,添加绿植等。

(素材由业主提供)

四、地面机动车与非机动车位改造绿地

之前业主提出的相关美化要求,我看到开发商也做出了回应以及整改。

(素材由业主提供)

在业主提供给我的关于中洲崇安府整改方案中,我看到主要是一些小区中的细节改造,开发商也根据方案有所回应,目前,就是期待进一步的结果了。

关于中洲崇安府的此次交付,我认为整体小区环境还算不错,看的出开发商的诚意。

关于延期交付的赔付以及小区部分整改问题,也希望开发商可以和业主们尽快得到和解,毕竟双方都是为了更好的居住体验。

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