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租摊位卖菜,就他被收进场费,老板:其他都是我朋友

   日期:2021-09-15 10:31:05     来源:中国质量万里行    作者:中国质量万里行    浏览:744    评论:0    
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本文来源:1818黄金眼

今年6月份,黄师傅通过中介公司,在杭州萧山优家邻里趣友生鲜超市租了个蔬菜摊位,8月份正式开业。

但黄师傅反映,当初中介公司的承诺,如今并没有兑现。

1

租摊位发现只有自己交了进场费

说好的免租也没有享受到?

黄师傅:“中介当时答应我的,是免租期一个月,同样的没有免租期 8月1号开业之后,房东就要求去签合同,就要求我们日期签到8月1号。

黄师傅提供了当初的招租信息,其中说明,一年起租,免租期一个月。

黄师傅说,6月份自己交了租金,那时候整个超市还在装修,8月1号才统一开业。

黄师傅:“一共是四万九,五万不到一点点 (一年的租金是多少呢)一年两万,剩下来是一万的押金,一万五的进场费,两千五的管理费,还有一个月的房租作为中介的费用(他有没有说一个月是从哪里免掉的)没有,中介告诉我的是,在你们没有营业之前,在装修的时候,就已经是免掉的,他是这么告诉我的。

现在,摊位开了半个多月,黄师傅说生意也不怎么样,他还发现,自己当初交的一万五进场费也存在问题。

黄师傅:“现在这么多菜摊的摊位,只有我一家有进场费,其他人没有进场费,我的进场费是一万五,我比别人摊位费都贵两万,我要卖多少蔬菜才卖得出来,我做它干嘛呢。

2

老板表示没交进场费的都是朋友

免租期不知情

杭州萧山优家邻里趣友生鲜超市 彭老板:每个市场都有进场费的(为什么只有他交,其他好几户都没有交)比如说我朋友来做,我不要进场费可以的,为什么一定要,比如说他是我朋友,我为什么要收他进场费啊(黄师傅:每个卖蔬菜的都是你朋友,我们也要长期做的,不能说每个摊位都是你朋友)

关于一个月免租期的事情,彭老板表示并不知情,他说,自己从来没有跟中介承诺过一个月免租。

3

同联福居:我们是做居间服务

网络信息不可能全部真实

随后,黄师傅带着记者找到了中介同联福居杭州分部。

同联福居杭州分部 符店长:“58网络,我们是做居间服务的,任何一条58网络,不可能是全部真实的,这点认同吗(58同城上的信息不应该是你们公司发的吗)是我们公司发的呀,所以我说如果是一个月的话,我们业务员承诺过你一个月的,那没关系的,我们去协商这个我们可以跟58对接

符店长说,整个交易过程中,中介只赚取了一个月房租作为中介费,剩下的费用都是房东定的,至于一个月免租的承诺,可以后续再沟通。

黄先生提出,自己不想做了,要求退租。

同联福居杭州分部 符店长:“我可以代表你,跟甲方也就是房东去说,某某某现在什么问题,现在我们要退租,我不能保证你一定能退租,因为合同不是跟我签的,甲方毕竟是甲方,我们只是一个居间方

现场经过协调,符店长表示,8月21号之前,他们会把跟房东的沟通结果告诉黄师傅,黄师傅表示同意。

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